各具备相关资质的评估公司：

因工作需要，我集团公司拟开展阜新中科氟化工有限公司研发中心楼综合办公室出租租金评估，以及阜新达亿建设有限公司孵化器内车间、库房、办公楼出租租金评估工作，现公开询价，诚邀符合条件的评估公司参与报价。

一、项目概况

（一）评估对象：

1.阜新中科氟化工有限公司研发中心楼综合办公室：位于辽宁阜新氟产业开发区内，建筑物1栋，2015年建成，框架结构共7层，楼内配置电梯、中央空调，单层面积1,568.07㎡，建筑总面积10,976.47㎡。

2.阜新达亿建设有限公司孵化器：位于辽宁阜新氟产业开发区内，包括厂区办公楼：1栋，框架结构共3层，2016年建成，单层面积445.08㎡ ，建筑总面积1,335.25㎡；大车间：框架结构，钢结构彩钢顶，1层，5栋，2016年建成，单层面积801.96㎡，建筑总面积4,009.81㎡；小车间：框架结构，钢结构彩钢顶，1层，3栋，2016年建成，单层面积641.36㎡，建筑总面积1,924.07㎡ ；甲类仓库：框架结构，钢结构彩钢顶，1层，3栋，2023年建成，单层面积697.50㎡，建筑总面积2,092.50㎡。

（二）评估目的：为出租租金定价提供价值参考依据。

二、报价人资格要求

1.具备房地产评估相关资质，且在有效期内。

2.具有类似资产出租租金评估项目经验，能够提供优质、专业的评估服务。

三、报价要求

1、报价单：需明确填写评估价格，格式清晰、内容完整。

2、企业资质：提供有效的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）、相关行业资质证书等复印件，证明企业具备合法经营资格和相应评估能力。

4、提交方式：请在截止时间前将报价文件密封并送至辽宁原新氟产业投资发展集团有限公司，或发送至指定邮箱（lnyx0808@126.com），邮件主题统一命名为“公司名称+原新集团公司评估报价报价”。逾期送达的报价文件将不予受理。

四、其他事项

本次询价仅作为采购方了解市场价格和供应商情况的参考，不构成采购方的采购承诺。采购方有权根据实际情况决定是否进行采购以及选择最终的供应商。在满足采购需求的前提下，以报价最低者为优先考虑对象。但报价明显低于成本价的，采购方有权要求供应商作出合理说明，如不能提供合理说明，将视为无效报价。

五、评审与定标

我司将组织相关人员对报价文件进行评审，综合考虑资质、经验、报价、服务方案等因素，确定中选评估公司。

六、联系方式

联系人：张瑜
联系电话：13050706082

电子邮箱：lnyx0808@126.com

公司地址：阜新市阜新县伊吗图镇氟产业开发区内

辽宁原新氟产业投资发展集团有限公司

2025年6月26日